一、時間原因：

       企業(yè)已完成的房地產(chǎn)開發(fā)工程項目，竣工時間均超過3年

　　二、人員原因：

　　1、勞動合同缺法定代表人簽字蓋章。

　　2、勞動合同期限不完整或人員勞動合同過期。

　　3、申報人員職稱證書存疑，非全國統(tǒng)考證書。

　　4、人員職稱證書不符合要求，網(wǎng)上查無此人信息。

　　5、相關部門負責人缺任職文件。

　　6、負責人無相關職稱證書，或無相關專業(yè)，職稱證書版本不對。

　　7、申報人員所繳納社保清單不符合要求，無法辨識人員名稱。

　　8、申報人員已超過規(guī)定繳納社保年齡，仍購買社保。

　　9、人員身份證無法辨識。

　　三、業(yè)績原因：

　　1、企業(yè)屬于超資質(zhì)承接項目開發(fā)。

　　2、企業(yè)業(yè)績中，缺審計報告。

　　3、企業(yè)業(yè)績資料不完整。

　　4、房地產(chǎn)開發(fā)面積不達標，或企業(yè)上一年度開發(fā)面積不達標。

　　5、項目竣工面積均有涂改。

　　6、《竣工驗收意見書》填寫不完整，如：無工程開竣工日期、無項目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。

　　企業(yè)要想順利辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦。資質(zhì)代辦公司專業(yè)性強，熟悉資質(zhì)辦理的材料及流程，能夠快速有效的為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理好房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二升一級辦理要求