房地產(chǎn)資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)，房地產(chǎn)資質(zhì)辦理避免入坑指南

房地產(chǎn)資質(zhì)對于房地產(chǎn)企業(yè)來說到頭重要，沒有它，就不能運(yùn)營一切，不能開工，就算非法開工了，也辦不到竣工備案證，不能辦理房產(chǎn)證，很多項(xiàng)目有糾紛，不能辦理房產(chǎn)證其中有一部分企業(yè)就是為了省錢，不按照相關(guān)規(guī)定正確的辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)導(dǎo)致的，所以河南金成在這里列一些注意事項(xiàng)，希望所有的房地產(chǎn)企業(yè)在準(zhǔn)備前一定要注意：

一.房地產(chǎn)資質(zhì)什么時(shí)候辦理最好？

    1.越早越好，拍項(xiàng)目的時(shí)候可以開始準(zhǔn)備，凡事宜早不宜晚（比心）；

    2.土地證到手后開始辦理，有些地方必須提供房地產(chǎn)才可以辦理，那么如果您著急，在房產(chǎn)證手續(xù)快辦完的時(shí)候就可以接洽咨詢公司，安排對接了；

二.房地產(chǎn)資質(zhì)有有效期嗎？到期了該怎么辦？

    3.由于資質(zhì)都是有有效期的，對于快到期的客戶，我們建議低級別的資質(zhì)客戶提前3個(gè)月準(zhǔn)備延期或升級，高級別的提前6個(gè)月開始準(zhǔn)備；

三.房地產(chǎn)五證的辦理順序是什么？最遲什么時(shí)候要開始準(zhǔn)備資質(zhì)才不耽誤進(jìn)度？

   4.順序是：土地證、規(guī)劃證、施工證、預(yù)售證、竣工證。房地產(chǎn)資質(zhì)在申請規(guī)劃證之前就要辦理完，因?yàn)樵谔峤灰?guī)劃申請時(shí)房地產(chǎn)資質(zhì)也是一項(xiàng)必須提交的資料，再晚可想而知后面的都要往后順延；

四.第一次申請可以申請高級別嗎？不想申請低級別？低級別以后還要升級太麻煩了！

   5.按照規(guī)定，首次申請只能申請暫定級；不可越級申請；

五.房地產(chǎn)拍的土地超過了最低級別的可開發(fā)面積范圍怎么辦？

   6.超面積開發(fā)就會被罰款，不超開發(fā)暫定級又不夠用，這也是很多企業(yè)頭疼的點(diǎn)。相信還有很多公司有很多難題疑問，詳細(xì)可以咨詢我公司

 

無論早還是晚，只要你想從事房地產(chǎn)開發(fā)，那么趕快聯(lián)系我公司吧，我們將指定一名專業(yè)服務(wù)顧問為你提供全開發(fā)周期全面的咨詢服務(wù)和辦理規(guī)劃，到每個(gè)節(jié)點(diǎn)告知你要準(zhǔn)備的和注意事項(xiàng)，而以上這些都是免費(fèi)的。而且在房地產(chǎn)經(jīng)營的過程中對于行政事務(wù)發(fā)生的意外事件或者疑問，凡是我們的合作客戶，我們都可以提供免費(fèi)咨詢服務(wù)，我收一次費(fèi)，可以服務(wù)很多年，總之一句話，找河南金成服務(wù)一次合作，一輩子的朋友?。?！